Bronckhorststraat 32 -3

Description

Bronckhorststraat 32-3, Amsterdam

Zeer hoogwaardig en origineel appartement van 85m² op de derde verdieping van een gebouw uit 1923. Het appartement ligt zeer centraal in Amsterdam Oud-Zuid en is geheel schitterend verbouwd in 2018, met een nieuwe keuken, badkamer, twee slaapkamers, een balkon en uniek dakterras. Het sfeervolle appartement is zo te betrekken.

Indeling:
Een royaal en authentiek trappenhuis leidt naar de entree op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier een garderobekast. De zitkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een gas open haard en een schuifpui naar het balkon. De open keuken met kookeiland en wijnkast is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Naast de keuken het eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte ook toegang tot het balkon en een trap naar het zeer royale dakterras. De slaapkamers bevinden aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand en airco. De moderne badkamer bestaat uit een dubbele douche en dubbele wastafel. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing en door de gehele huis ligt een gietvloer. In de hal bevindt zich een separate wc.

Locatie:
In de nabije omgeving van de Bronckhorststraat bevinden zich diverse gezellige restaurants, trendy winkels en uitgaansgelegenheden terwijl de Bronckhorststraat zelf heerlijk rustig is. De Bronckhorststraat is gemakkelijk te bereiken en ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat de Beethovenstraat. Ook de Van Baerlestraat, het Museumplein en Roelof Hartplein zijn op loopafstand en binnen 10 minuten ben je op het Centraal Station.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: 85m² (NEN gemeten)
- Gelegen op erfpacht
- Canon: € 389,94 per jaar tot 01-08-2044
- Eeuwigdurend erfpacht ‘’vastgeklikt’’ na 01-08-2044 voor een bedrag van € 2.089,35 (plus indexering)
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Dubbelglas
- Gashaard
- Inbouwspots
- Dakterras met opbouw en een balkon
- Vve: in oprichting
- Oplevering in overleg
- Parkeren middels vergunningenstelsel (vergunning snel verkrijgbaar)

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.