Gustav Mahlerlaan 72

Description

Luxueus appartement in New Amsterdam, een iconisch gebouw aan de Zuidas. Het luxe complex is bijzonder fraai ontworpen en afgewerkt. Er is ontwikkeld met de gedachten om residents volledig te ontzorgen door onder andere de 24/7 conciërge dienst en de Residential Health Club met infinity pool, meerdere sauna's en de gym. Geniet dagelijks van de luxe en het gemak dat New Amsterdam biedt, perfect voor stedelijk leven met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING Bij het betreden van het complex via de hoofdingang aan de zuidzijde, direct aan de Gustav Mahlerlaan, word je verwelkomd in een ruime en licht overgoten lobby. Vanuit de lobby heb je toegang tot de exclusieve Residential Health Club, voorzien van een luxe een infinity pool en diverse sauna’s. Ook vind je vanuit de centrale hal toegang tot de bergingen, die zich in de onderbouw bevinden en bij dit appartement horen. De 24/7 beschikbare conciërgeservice en uitgebreide beveiliging zorgen bovendien voor comfort en veiligheid in het hart van de stad: allemaal voorzieningen die uitsluitend toegankelijk en beschikbaar zijn voor bewoners van New Amsterdam en verzekeren een luxe, stedelijk en zorgeloos leven. Een lift geeft toegang tot dit hoogwaardig afgewerkte appartement aan de Gustav Mahlerlaan. Via de hal zijn het toilet en de ruime woonkamer toegankelijk. De woonkamer baadt in het licht door de grote raampartijen en de lichte houten vloeren dragen bij aan een frisse, ruimtelijke sfeer. Een bijzonder kenmerk is de serre met openslaande ramen die een vloeiende overgang tussen binnen en buiten biedt—perfect voor ontspanning met uitzicht op de skyline van de Zuidas.Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de strakke, hoogglans keuken, uitgerust met moderne gemakken en natuurstenen werkbladen, kookplaat, inbouwoven en handige opbergmogelijkheden. Een open tussenhal leidt naar een ruime berging en de masterbedroom, een grote, hoge ruimte die alle mogelijke inrichtingswensen kan vervullen. Over de hele breedte van deze slaapkamer strekt zich een serre uit, die een naadloze overgang van binnen naar buiten waarborgt. Naast de masterbedroom ligt de luxe badkamer, uitgevoerd in natuursteen, uitgerust met een regendouche, een ligbad en een moderne wastafel.

LOCATIE De Zuidas is meer dan alleen een zakelijk epicentrum: het is ook een fantastische plek om te wonen. In de omgeving vind je diverse yogastudio’s, boutique fitnesscentra en een grote sportschool. De nieuwe restaurants in Valley en de rest van de Zuidas zijn perfect voor culinaire uitstapjes. Om de hoek van New Amsterdam vind je de urban foodcourt, waar diverse eetkraampjes heerlijke gerechten aanbieden, bereid door lokale ondernemers. Daarnaast zijn er op de Zuidas verschillende koffiezaakjes en gezellige bars, een bioscoop en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor zakelijke meetings zijn er moderne conferentieruimtes en co-working spaces beschikbaar. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven is binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID Dankzij de strategische locatie zijn er uitstekende verbindingen met het historische centrum van Amsterdam, het levendige Oud Zuid en De Pijp, alle gemakkelijk bereikbaar via het nabijgelegen station Amsterdam Zuid. Voor internationale reizen bevindt Schiphol Airport zich op slechts 20 minuten rijden.

ERFPACHT De erfpacht wordt eeuwigdurend afgekocht, waarbij de formaliteiten afgehandeld worden met een voorbehoud op de datum van levering wegens afhankelijkheid van de notaris en de gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs € 950.000,- k.k.; - Hoogwaardig afgewerkt appartement met grote oost-gerichte ramen; - Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Service Centre, 24/7 conciërgeservice; - Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door NEWOMIJ; - Servicekosten voor het appartement bedragen € 613,47 per maand; - Servicekosten voor de berging bedragen € 4,78 per maand; - Luxe keuken met natuursteen, moderne apparatuur; - Ruime masterbedroom met serre; - Badkamer met dubbele wastafels, ligbad en inloopdouche; - Ruime inpandige berging, evenals een separate berging in de onderbouw; - Dicht bij station Amsterdam Zuid, 20 minuten van Schiphol; - Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen; - Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verficiatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper;

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.