Loudonstraat 32

Description

**Intro**

Ontdek het beste van Bezuidenhout: een levendige buurt waar de historische charme van Den Haag naadloos samengaat met moderne duurzaamheid. Welkom in deze prachtig gerenoveerde parterre met grote tuin aan de Loudonstraat 32. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag in de stad!

**Buurt**

In de levendige wijk Bezuidenhout vind je alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. De nabijgelegen Theresiastraat biedt een breed scala aan winkels, waaronder Albert Heijn, Hoogvliet, Ekoplaza en Spar. Zowel het Centraal Station als het Laan van Nieuw Oost-Indië station zijn op loopafstand, waardoor je gemakkelijk de stad in kunt trekken of verder kunt reizen. Ook de A12 is snel bereikbaar als uitvalsweg. Voor ontspanning biedt het nabijgelegen Haagse Bos een oase van rust met uitgestrekte parken en boslandschap.

**Woning**

Deze woning is ideaal voor starters en direct instapklaar. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten, een gastenkamer of een thuiskantoor. De lichte woonkamer is verbonden met de eetkamer door prachtige glas-in-lood scheidingsdeuren, wat zorgt voor een sfeervolle ambiance. De open keuken is voorzien van ATAG inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en oven, waardoor koken een waar genot is. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine, een grote wastafel, een badkamermeubel met lades en een spiegelkast, en er is ruimte voor een wasmachine en droger. De woning beschikt daarnaast over een heerlijke tuin van 54 m² op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

**Overige kenmerken**

- 89 m² - VvE met 6 leden - VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan - Maandelijkse bijdrage van €38,09 - Eigen grond - Oplevering in overleg - Recente CV-combiketel - Mechanische ventilatie - Bouwjaar 1927 - Energielabel B - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing - Projectnotaris van toepassing (Matzinger Eversdijk)

Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning op een geweldige locatie! Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis in Bezuidenhout. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.