Molenstraat 5 - I

Description

Uniek 3-kamer appartement gelegen op een bijzonder plekje in het historische Hofkwartier midden in de gezellige Molenstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, traiteurs en speciaalzaken. Bovendien heeft de verkoper een parkeerplaats op afgesloten terrein beschikbaar die pal achter de Molenstraat is gelegen.

Dit stijlvolle appartement is in 2020 compleet inwendig gerenoveerd en voorzien van fraaie visgraat parketvloeren, woonkamer met leuk terrasje, luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur, twee luxe badkamers en twee ruime slaapkamers. De Rijksoverheid heeft voor deze woning een gunstig energielabel C afgegeven.

Indeling:
Gezamenlijke entree, trap naar de eerste etage, entree appartement, woonkamer met technische ruimte, openslaande deuren naar terras en luxe open keuken voorzien van hardstenen werkblad, wijnkoelkast, Liebherr koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Aan de achterzijde de eerste slaapkamer met speelse indeling dankzij niveauverschil in de vloer, eigen badkamer voorzien van hoogwaardig tegelwerk, hotbath kranen, vloerverwarming en inloopdouche. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer die eveneens zeer ruim is en ook over een eigen badkamer beschikt voorzien van hoogwaardig tegelwerk, hotbath kranen, vloerverwarming en inloopdouche.

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie D nummer 2047 A-2
- Bouwjaar 1700
- Eigen grond
- Energielabel C
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Gemeentelijk monument
- 11/29e aandeel in de gemeenschap
- Cv-combiketel Intergas 2020
- Meerjaren onderhoudsplan beschikbaar
- Vve bijdrage wordt vastgesteld
- Energie wordt via VvE verrekend middels tussenmeters
- Huur parkeerplaats €175,- ex BTW per maand
- Parkeerplaats gelegen in de Koningspoort (afgesloten terrein achter de Molenstraat)
- Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing
- Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering in overleg