Sinaasappelstraat 93

Description

Riant wonen in deze zeer ruime benedenwoning, maar ook geschikt als combinatie wonen/werken in een unieke loft!

Dit zeer royale (ca. 253 m2), energiezuinige (25 zonnepanelen) en lichte appartement is in zijn geheel gelegen op de begane grond en is in 2023 volledig tot woonhuis verbouwd waarbij de uitstraling van een industriële loft behouden is gebleven. Het appartement is ingedeeld met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een schitterende open indeling met een zonnige binnenplaats.

Indeling:

Entree, gang met garderobe, ruime wc met fontein, tweede wc (eventueel als wasmachine of schoonmaak-kast te gebruiken), toegang tot de royale living met hoge plafonds (ca. 3,60m), waarbij de betonconstructie in het zicht is gebleven.

Aan de voorzijde van de living zijn grote glaspartijen geplaatst, in het midden van de ruimte is de open keuken gelegen, voorzien van een grote kastenwand met oven, magnetron, koelkast en een groot kookeiland voorzien van een glazen blad, spoelbak, vaatwasser en inductie kookplaat en industriële afzuiging. Naast de keuken liggen twee inpandige ruimtes die gebruikt worden als bijkeuken en berging.

Aan de achterzijde van het appartement is de tuinkamer gelegen met directe toegang tot de zeer privé gelegen zonnige binnenplaats. Vanuit deze tuinkamer heeft u toegang tot alle slaapkamers en twee badkamers.

Pas als u deze unieke woning bezichtigd krijgt u een goed beeld van de sfeer en mogelijkheden die deze woning biedt.

Ligging:

Deze loft-woning ligt gunstig nabij winkels van de Vlierboomstraat, Appelstraat en het Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer (bus 21, tram 2 en 3), diverse kinderopvanglocaties, lagere- en middelbare scholen ( zoals The International School of The Hague) en gezellige horeca. Op enkele fietsminuten zijn groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Bosjes van Pex) en het strand bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning.

Bijzonderheden:

-Verbouwd tot woonhuis in 2023;
-Energielabel B;
-25 zonnepanelen;
-Gedeeltelijk vloerverwarming;
-Alarmsysteem met rookmelder;
-20 groepen met aardlek;
-Actieve VVE;
-Open en lichte indeling met hoge plafonds;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.