Willem de Zwijgerlaan 32 A

Description

Zeer charmant 2-kamer appartement (ca. 86 m²) met hoge plafonds en zonnig balkon nagenoeg op het zuiden gelegen. Het appartement heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op de Frederik Hendriklaan met haar echte Franse bakker, slagers, groenteboer, kaasboer, visboer en alle overige winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden en niet te vergeten leuke lunch- en eettentjes. Op loopafstand van het Kunstmuseum en Museon en op korte afstand van het openbaar vervoer met een directe verbinding naar het stadscentrum en het Centraal Station, (internationale) basis- en middelbare scholen als ook de duinen en het strand.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond, trap naar de 1e verdieping, eigen afgesloten voordeur en hal met wc + fonteintje.
Zeer sfeervolle kamer-en suite met aan de achterzijde de eet- en zitkamer met schouw en 2 ingebouwde kasten. Aansluitend de half open keuken met o.a. een 4-pits gasfornuis, een dubbele Boretti oven, een teppanyaki plaat en openslaande deuren naar zonnig balkon, nagenoeg op het zuiden gelegen. Via fraaie stalen en-suite deuren toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met erker, ingebouwde kast, schouw en zicht op de welbekende 'Fred' en de mooie gevels in de straat. De slaapkamer heeft een doorloop naar de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en kast met opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger.

Overige kenmerken:
- eigen grond
- het betreft een Rijks beschermd stadsgezicht
- het prachtige pand bestaat uit 3 appartementsrechten
- de fantastische winkelstraat de 'Fred' op een steenworp afstand met alle leuke winkels en gezellige horeca
- in 2019 intern volledig gerenoveerd en zo te betrekken
- VvE bijdrage € 50,- per maand
- fraaie visgraat houten vloer in het gehele appartement
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- hoge, fraaie plafonds
- mooie radiator ombouw, glas-in-lood en paneeldeuren
- intercom aanwezig
- de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.