Nieuwe Ridderstraat 10

Omschrijving

Zeer fijn en tijdloos gezinshuis uit 2017 van ca 142 m² in een historische jasje en in een historische setting. “This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” 

Dit mooie woonhuis is gelegen in een voormalige drukkerij en is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne woonkeuken. Het charmante huis is gelegen in de Nieuwmarktbuurt en toegankelijk via een privé straatje wat afgesloten is voor publiek. Door de afgesloten toegang woont u in het hartje van Amsterdam, maar toch heel rustig. Hierdoor is dit straatje erg geschikt voor kinderen om veilig buiten te kunnen spelen. De woning zelf is met veel smaak afgebouwd. Bij binnenkomst via de dubbele, grote entreedeuren kom je in de fijne en speelse woonkamer met vide. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. Direct daarachter bevindt zich de ruime woonkeuken. Deze keuken met veel kastruimte is voorzien van een royale koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, oven en separate ingebouwde magnetron. De woonkeuken is verder voorzien van een hoog plafond en een te openen dakraam.

Op de eerste etage bevindt zich de hoofdslaapkamer voorzien van diverse inbouwkasten op de corridor. Op deze etage is er een fraaie badkamer aangebracht met bad en inloopdouche en voorzien van ramen.

Op de tweede etage bevinden zich de 2 kinderslaapkamers een tweede badkamer en een separaat toilet. Tevens is er op deze etage een heerlijke derde slaapkamer. Door de hoge plafondhoogte op deze etage is er in de kap nog een handige bergruimte (niet stahoog) gemaakt welke door middel van een vlizotrap bereikbaar is. De woning is voorzien van vloerverwarming.

Op de begane grond is de vloer voorzien van een tijdloze gietvloer. De eerste etage en tweede etage is voorzien van een lichte eiken parketvloer.

Bereikbaarheid is hier het sleutelwoord. De metrohalte Nieuwmarkt is om de hoek en het Centraal Station ligt werkelijk op steenworp afstand. Door de zeer centrale ligging zijn alle voorzieningen dichtbij, zoals winkels en restaurants. De A10 is ook op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden: - Heerlijk woonhuis op de meest centrale locatie; - Vernieuwbouw uit 2017; - Circa 143 m² verdeeld over 3 etages; - 4 slaapkamers, 2 badkamers; - Voormalige drukkerij; - Aangewezen als gemeentelijk monument; - Zeer rustig en afgesloten woonstraatje; - Lage erfpachtverplichting, momenteel € 1.097,66,- per jaar (wordt jaarlijks geïndexeerd); - Verkoper heeft de laatste jaren het woonhuis niet zelf bewoond. - Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.