Grind 5

Omschrijving

Welkom in deze goed onderhouden woning aan de Grind 5 in Deest.

Deze woning combineert de tijdloze charme van de jaren '30 stijl met het comfort en de technologie van een modern huis. Het karakter van de jaren '30 is terug te zien in de details zoals stenen van steenfabriek Vogelensangh de hoge plafonds en zijn goede raampartijen. Het huis is geheel instapklaar.

Indeling. Entree, ontvangsthal, meterkast, luxe toilet en trapopgang. Begane grond. Ruime woonkamer met voorraadkast en openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De moderne keuken (Nolte) is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder: Inductiekookplaat met 5 kookzones, Koel-vriescombinatie, Vaatwasser, Oven, Combi oven, Design afzuigkap en Quooker. Het geheel wordt gecompleteerd door een strak composiet werkblad. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping. Ruime overloop. 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en de ouderslaapkamer met airco, 2 grote dakramen met horren, elektrische rolluiken op zonne energie en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Luxe badkamer met toilet, stortdouche, ligbad, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping. 2 grote dakramen compleet met horren en elektrische rolluiken op zonne-energie. Tevens is hier nog een slaapkamer/ kantoor te realiseren hier zijn ook de cv ketel en wasmachine aansluiting.

Het hele huis is voorzien van strak gestucte muren en een doorlopende PVC-vloer voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Energiezuinig door 10 zonnepanelen (2023), een energiezuinige ketel (2019) en elektrische rolluiken op zonne-energie. Glasvezel cat 6a door de hele woning. Toilet beneden is in dezelfde luxe stijl als de badkamer. Airco op de ouderslaapkamer voor het hele jaar door comfort. Diepe achtertuin ca.15x9 meter op het zuiden met een praktische overkapping van 6x3 meter, een ruime schuur en een omheinde schutting rondom het perceel is perfect voor privacy en ontspanning. Ook heeft het huis een elektrisch zonnescherm en is alles netjes bestraat met dezelfde bestrating. Carport van 10x3 meter naast het huis, waar eenvoudig 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. 10 zonnepanelen met ongeveer 3800kwh opbrengst.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De steden Nijmegen en Tiel zijn in ongeveer 20 minuten te bereiken.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze prachtige woning in Deest!