Van Speijkstraat 162

Omschrijving

SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT VOOR DE BESCHRIJVING VAN DIT UITERST LUXE, STIJLVOLLE 3 LAAGS BOVENHUIS, NU INGERICHT EN IN GEBRUIK ALS 2 SEPARATE APPARTEMENTEN. ONLANGS VOLLEDIG GERENOVEERD MET ALS RESULTAAT TWEE SPECTACULAIR GESTYLEDE WONINGEN MET ONGEKEND FRAAI GEBRUIK VAN KLEUREN, VORMEN EN MATERIALEN. PERFECTE MIX VAN ALLURE, STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET LUXE MODERN WOONGEMAK.

De Van Speijkstraat, vernoemd naar de Nederlandse zeeofficier Jan Carel Josephus van Speijk (1802 - 1831), ligt aan de Noordwestkant van het geliefde Zeeheldenkwartier. In de directe omgeving van deze straat, parallel lopend aan de Prins Hendrikstraat, zijn vele voorzieningen beschikbaar. Winkelen kan in de gezellige winkelstraten met iedere een eigen karakter zoals de Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat of de Reinkenstraat. Op loopafstand zijn er talloze restaurants, cafe's en lunchrooms zoals het gezellige Prins Hendrikplein en het Anno Palownaplein . Zeer nabij is ook het prachtige Koningsplein met een grote speeltuin en ook de knusse “Zeeheldentuin" is om de hoek. Deze spectaculaire uiterst smaakvolle woning ligt op een centrale plek, op fietsafstand van het centrum en het strand. De straat kent eigenlijk alleen bestemmingsverkeer, maar de bereikbaarheid met de auto is goed. Doorgaande wegen zijn via de Centrumring eenvoudig aan te rijden en ook openbaar vervoer is voldoende beschikbaar met tramlijnen die in tien minuten in de stad, op het strand of op Den Haag Centraal of Den Haag Hollands Spoor zijn. Kortom: heerlijk rustig wonen op een toplocatie in het Zeeheldenkwartier in een geliefde woonomgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid.

Indeling. Het betreft een voormalig riant 3 laags bovenwoning welke kortgeleden is getransformeerd tot 2 appartementen door Partricia Cheung van Plan2000. Eigen entree aan de straat met een vestibule. Trap naar de 1e etage, alwaar de toegang tot het zelfstandige appartement op deze aangename woonlaag. De binnenkomst is in de riante woonkamer. Er is een visuele zichtlijn van 12 meter van voor tot achter, verdeeld in 3 delen. Aan de voorzijde is een slimme grote kast geplaatst als een room devider naar de slaapkamer. Er is een vaste kast en meer dan genoeg ruimte voor het 2 persoons bed. Hier is ook de toegang tot de moderne badkamer met hoekdouche, 2 wastafelmeubels en de opstelplaats voor de wasmachine. Het centrale deel is de grote woonkamer die aan de achterzijde opzij een brede doorgang heeft naar de moderne keuken. Op de vloer ligt warm gekleurd lamelparket, drempelloos doorlopend gelegd in brede stroken. De bijna 3 meter hoge plafonds hebben stijlvol lijstwerk. De keuken heeft een breed blok waarbij alle te verwachten apparatuur is ingebouwd. Uiterst charmant is de originele serre separatie naar de serre, die hierdoor een eigen identiteit krijgt als toegevoegde ruimte, doch nog altijd fijn harmoniërend met de andere ruimten aan de achterzijde. De serre is nu in gebruik als deels studie en deels met een fauteuil om aangenaam te verpozen, al badend in een overdaad aan daglicht. Er is een separaat diep toilet met fontein en een doordacht geconstrueerde ruime vaste kast.

De prettig lopende trap leidt naar het volgende appartement op de 2e & 3e etage, alwaar een eigen toegangsdeur. Binnenkomst in een heerlijke spectaculaire woonetage met open keuken. Het grootse deel (ruim 50m2) van deze woonlaag is optisch verbonden als één open ruimte over de volle breedte en diepte van het gebouw. Centraal geplaatst is de imposante keuken waar menig hobbykok jaloers op zou zijn. Er is een lange wand met een hoog deel met apparatuur die perfect harmoniërend aansluit op de gas open haard van het woonkamer deel. Langs deze wand is ook een aanrechtdeel met de spoelbak voorzien van Quooker met Cube. Imposant is het kookeiland met XXL als maatvoering voorzien van een luxe klimaatkast en bargedeelte. Aan de achterzijde is, over de volle breedte van het eetkamerdeel, het plafond verwijderd. Hierdoor is een riante vide met entresol ontstaan die een heerlijke toevoeging is qua ruimtelijkheid, daglichttoetreding en een uiterst stijlvolle architectonische winst is voor de hele woning. Er zijn openslaande deuren naar het riante balkon van ruim 10m2 over de volle breedte. De positionering in het midden tussen de achtertuinen van de woningen aan de Tasmanstraat en de van Diemenstraat garandeert weids, maar vooral diep en ver ononderbroken zicht. Extra bergruimte is slim verzonnen met vaste kasten wanden die wat weten toe te voegen aan te totale indrukwekkende interieurbeleving. Er is een separaat sfeervol toilet met vaste bergkast.

De trap naar de bovenste etage mondt uit in de imposante slaapkamer die graag de mooiste slaapkamer van Den Haag genoemd wil worden. Aan de zijde van de vide is een ovaal vrijstaand ligbad geplaatste die zo de aandacht krijgt die het toekomt. Richting de voorzijde is de verbinding met de badkamer en de walk-in-closet. Het eerste deel geeft links toegang tot de inloopkast, en rechts is een breed op maat gemaakt meubel met de wastafel. Aan het einde is de toegang tot de extra grote inloopdouche. De romantisch in het zicht lopende balken werken zeer sfeer- en stijl verhogend. Er is een separaat toilet, een kast voor de CV en een airco unit.

Woonoppervlak 159,5m3 met een meetrapport. Eigen grond. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. Actieve VvE met een maandbijdrage van €100,-. Bouwkundige keuring beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Gezien het oorspronkelijke bouwjaar zullen er ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst.