Schietbaanlaan 122 -B02

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en verduurzaamde (energielabel A) dubbele bovenwoning. de woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, moderne en ruime badkamer en een groot terras op het zuiden met vrij uitzicht over de stad en de skyline van Rotterdam! Uniek aan deze woning is dat de woonetage op de bovenste verdieping is gevestigd waardoor er extra sfeer is gecreëerd door het zichtbaar laten van de kapconstructie. De grote dakkapellen aan weerszijden geven niet alleen veel ruimte maar ook veel lichtinval. Het terras ligt in het verlengde van de woonkamer. Daarnaast is de fundering in 2020 hersteld. Kortom, een fantastische instapklare woning waar je zorgeloos kan wonen!

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is, in deze hippe wijk vind je alles wat je zoekt. De Schietbaanlaan ligt om de hoek van de groene Heemraadssingel: heerlijk centraal maar toch rustig; zo zijn er diverse supermarkten in de buurt: Albert Heijn, Jumbo, en Dirk maar ook de kleinere supermarkten en speciaalzaken zoals Ekoplaza en diverse delicatessenzaken. De Nieuwe Binnenweg en de Witte de Withstraat liggen om de hoek, hier vind je onder andere gezellige restaurants, koffietentjes en authentieke winkels. Het museumpark met onder andere het Depot Boijmans van Beuningen is een kwartier lopen. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte het openbaar vervoer (tram en Centraal Station) en van de uitvalswegen. Hier heb je het beste van 2 werelden: het bruisende van de stad en tegelijk een een gezellige woonomgeving.

Indeling

Begane grond Entree met opgang naar derde verdieping.

Derde verdieping Entree, overloop, twee zeer ruime slaapkamers, twee extra kamers ideaal als inloopkast en werkkamer, balkon, washok, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, ruime badkamer met ligbad, tweemaal een inloopdouche, dubbele wastafel en closet.

Vierde verdieping Ruime woonkamer met veel lichtinval en mooie kapconstructie. Open keuken met kookeiland voorzien van alle hedendaagse gemakken. De woonkamer heeft dubbel openslaande deuren naar een ruim dakterras.

Bijzonderheden - Bouwjaar 1907 en volledig gerenoveerd 2022 - Energielabel A - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Ruim dakterras in het verlengde van de woonkamer - Uitzicht op de skyline van Rotterdam - Verwarming en warm water middels CV-ketel 2022 - Funderingsherstel 2022 - Projectnotaris van toepassing - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand - Oplevering in overleg, kan spoedig

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.